設計の流れ
※あくまでも目安で、プロジェクトにより異なる場合があります。
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ヒアリング
思い描くイメージ、ご要望をお伝えください。
その際、計画地、現状のわかる図面等お持ちでしたらご用意ください。
ご相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。 -
提案・ご契約
敷地条件・関係法令の調査をして、ご要望と調査にもとづいたプランのご提案をいたします。
プランのご提案は製作実費をいただいております。
この内容を吟味していただき、プロジェクトを進めていくかどうかをご判断いただきます。
提案を気に入っていただければ、設計監理契約を締結していただいた上でプロジェクトを進行いたします。
設計監理報酬に関しては、当事務所の算定基準でプロジェクトの内容と規模を勘案して、
算定いたします(プレゼンテーション時に見積書として提出いたします)。 -
基本設計
提案で作成した資料をもとに、間取りやデザイン等お打ち合わせいたします。
平面図や断面図、立面図、大まかな仕上げを決定します。
この段階で概算をとり、大枠のコストをチェックしておきます。 -
実施設計
基本設計をもとに、内外装の材質や照明、衛星機器類を決め、詳細の図面を作成していきます。
また、この段階で確認申請などの各種申請を合わせて行っていきます。 -
見積もり・調整
施工業者数社に見積もりを依頼します。見積内容をチェックし、図面との整合性、適正価格かどうかの確認を行います。
施工業者を決定し、見積もり金額が予算とかけ離れている場合、増減額案を作成します。
施工者とともに見積もり金額が予算と合わせられるように調整していきます。 -
工事請負契約
お客様と施工者で工事請負契約を結びます。
新築の場合は地鎮祭を行い着工します。
工事中は仕様のチェック、納まりの検討などを定期的に行います。 -
竣工・お引渡
行政検査・お施主様検査完了後、お引き渡しとなります。